Предлагаем:
1. Все работы по кровле разделить на три этапа
— Устранение текущих протечек. Можно сделать ящик с заявками от жителей.
— Герметизация повреждений кровельного покрытия, примыканий, вводов труб.
— Переделка крепления поручней для снижения количества отверстий в кровле с новым покрытием наплавляемым.
2. К жидкой кровле купите подсыпку Сланец серый- 10 кг -350 руб. ( есть в компании Технониколь ) и все промазки посыпайте этим материалом. Жидкую кровлю ( ведро 20 кг). всегда держите в наличии для ремонта или оперативного устранения протечек. Напоминаю – можно наносить на воду, до – 15 гр. Срок хранения — три года.
3. После или во время дождя сделайте снимки кровли поподъездно для определения разуклонки. Там, где стоит вода, кровля как правило начинает бежать.

По узлам:

  • Вводы труб
  • Крепление лестницы к кровле
  • Верхняя часть примыканий
  • Швы
  • Нижняя часть крепления поручней ограждения
    Предлагаю обрезать и демонтировать нижнюю часть ( через которую идут протечки). Для жесткости приварить укосину из уголка (30*30)
  • Ремонт повреждений покрытия
  • Вскрытие пузырей и удаление воды
  • Ремонт примыкания козырка лестничного марша
  • Удалить пену, раствором закрыть отверстие с дальнейшей промазкой ЖК
  • На лестнице прочистить и загерметизировать шов
    ( жидкая кровля или полиуретановый герметик)